带您了解益阳城投龙麟府小区

益阳城投龙麟府小区南临桃花仑路，北靠鲁班巷，西南角是秀峰公园，北边则是沿江风光带，这里不仅坐拥稀缺的江景资源，还汇聚了醇熟的生活配套，为居住者打造了一种“推窗见江、出门即繁华”的理想生活。

城投龙麟府项目概况

占地面积：61889.78㎡（约92.84亩）

建筑面积：181613㎡

建筑密度：11.9%

绿地率：45.76%

车位：1125个

用户数：1070户

容积率：2.20

交付标准：毛坯

低密度的社区规划和高绿化率的设计，让益阳城投龙麟府成为一座宜居的高品质住宅小区。无论是建筑密度还是绿地率，都彰显了项目对居住舒适性的追求。

项目亮点

稀缺江景，自然馈赠

北侧紧邻沿江风光带，推窗即可欣赏江景，感受自然的宁静与壮丽。无论是晨起的一缕阳光，还是傍晚的落日余晖，江景都能为生活增添一抹诗意。

醇熟配套，生活无忧

坐拥桃花仑商圈和桥南商圈，周边沃尔玛、女人街、影院、农贸市场等一应俱全。无论是日常购物、休闲娱乐，还是生活采买，都能轻松满足，生活便利指数直接拉满。

低密社区，舒适宜居

2.20的容积率，让社区空间更加开阔，居住舒适度大幅提升。高绿化率和低建筑密度的设计，让居住者仿佛置身于绿色公园中，享受静谧与私密。

全龄配套，品质生活

社区内规划约3万㎡园林景观，配备儿童活动中心、健身中心等设施，满足全龄段居住需求。无论是孩子的嬉戏空间，还是成人的健身场所，都能在这里找到。

周边配套

周边教育：益阳一中、桃花仑小学、三里桥学校等学校环伺。

周边医疗：益阳交通医院、市中医医院、仁慧医院、桃花仑医院等医疗机构近在咫尺。

周边交通：南临桃花仑西路，北靠滨江路，东接康复路，西临建筑路，四通八达的交通网络，让出行更加便捷。

户型设计

益阳城投龙麟府主推建面约88-170㎡的现房，户型设计多样，满足不同家庭的需求。梯户比例设计为两梯两户/三户/四户，兼顾居住的私密性与舒适性。无论是二人世界、三口之家，还是多代同堂，都能找到心仪的居所。

社区环境

约3万㎡的园林景观，绿树成荫，花草繁盛，仿佛将自然搬进了社区。高品质的建筑材料和精细的施工工艺，搭配人性化的设计细节，让每一处空间都充满温度与质感。

休闲娱乐

社区内设有成人健身中心、儿童游乐区、休闲区等设施，满足全龄段的休闲需求。无论是晨练、散步，还是亲子互动，都能在这里找到属于自己的乐趣。