益阳新世界·梓山湖|天启小区概况

在益阳梓山湖畔，高尔夫球场旁，一座名为益阳新世界·梓山湖|天启的湖居标杆项目正以其双景观资源和低密度的社区设计，重新定义品质生活。这里不仅有梓山湖的波光粼粼，还有高尔夫球场的优雅闲适，双景观环绕，让每一天都如度假般惬意。

项目概况

益阳新世界·梓山湖整体项目占地1014.5亩，建筑面积约100万平方米，是一座集湖景、高尔夫景观于一体的低密度社区。在售的天启组团，主推建面约106-145平方米的湖景3-4房，空间利用率高，设计合理，满足现代家庭对舒适生活的追求。

项目亮点

双景观环绕，生活如诗如画

梓山湖的波光粼粼与高尔夫球场的优雅闲适交相辉映，为居住者提供了优越的自然景观。无论是晨起的一缕阳光，还是傍晚的落日余晖，都能在这里感受到自然的馈赠。

低密社区，舒适度爆表

容积率≤1.5，建筑密度仅10.64%，确保了居住的舒适性和私密性。社区内绿树成荫，环境清新怡人，仿佛置身于度假区。

湖景3-4房，空间利用率高

在售户型为建面约106-145平方米的湖景3-4房，设计合理，空间利用率高。宽敞明亮的布局，通风采光俱佳，居住体验高。

观景阳台，享自然美景

每户均配备观景阳台，远眺湖景，近观绿树，仿佛将自然搬进了家中，居住者可以随时享受度假般的惬意生活。

环境优势

梓山湖：湖水波光粼粼，倒映蓝天白云，仿佛一幅天然画卷，为居住者提供了优越的视觉享受。

高尔夫球场：优雅闲适的氛围，为生活增添了一份质感与格调。

低密社区：容积率≤1.5，建筑密度仅10.64%，居住舒适度高，私密性好。

户型设计

湖景3-4房：建面约106-145平方米，设计合理，空间利用率高，满足现代家庭的生活需求。

宽敞明亮：通风采光俱佳，居住体验满分，让每一天都充满阳光与活力。

观景阳台：远眺湖景，近观绿树，仿佛置身度假区，享受自然与生活的融合。

周边配套

地段：位于梓山湖畔，高尔夫球场旁，地理位置优越，生活氛围浓郁。

教育：名校环绕，为孩子的成长提供优质的学习环境。

商业：醇熟商业配套，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，生活便利无忧。

人文：文化底蕴深厚，生活氛围浓郁，为居住者提供了丰富的精神享受。