沅江公园世家：城芯湖居典范，演绎理想生活美学

一、项目概况：匠心筑就品质人居

沅江公园世家坐落于城市发展核芯——政府行政板块，项目总占地面积约79.2亩，总建筑面积约17.6万方，规划16栋品质住宅及商业街区，共1308户。项目采用现代与东方美学融合的建筑风格，以3.0低密容积率、35%高绿化率打造舒适宜居环境，并配备1:1充足车位比，实行人车分流设计，保障业主安全与便捷。

项目分两期开发：

一期“国风华宅” 已实景呈现，现房销售，所见即所得；

二期“四代花园美宅” 升级而来，预计2025年10月交付，以更优的户型设计和景观体验，满足现代家庭对品质生活的向往。

二、地段价值：双园环抱，尽享繁华与自然

项目南临476亩蓼叶湖市政公园，推窗即览湖光潋滟，下楼即享天然氧吧。同时，社区内匠心打造约3万㎡新中式园林，形成“外拥市政公园，内藏私家园林”的双重景观体系，让业主在繁华城芯中，亦能享受静谧自然的诗意栖居。

三、270°环湖视野，临湖而居的奢适体验

公园世家三面环湖，坐拥270°无遮挡湖景视野，部分楼栋更可俯瞰整个蓼叶湖景观。无论是晨曦微露时的波光粼粼，还是夕阳西下的湖面鎏金，都能成为业主日常生活的背景。

四、立体交通路网，畅达全城

项目位于沅江市政核芯区，周边交通路网发达，形成“三横一纵”立体交通体系：

三横：团山寺路、沅江大道、琼湖大道三大城市主干道，快速连接商业、政务、教育等核芯配套；

一纵：金竹路直通项目，无论是前往老城区、周边乡镇，还是经高速直达益阳、长沙，均高效便捷。

五、东方园林美学，一轴四进十二景

公园世家汲取传统园林精髓，以“一轴四进、三组团、十二景”为规划理念，打造移步易景的东方雅境。园内精选金丝楠木、造型罗汉松、红枫、银杏、娜塔栎等名贵树种，全冠移植，四季皆景，让业主在归家途中，感受自然与人文的和谐共生。

六、品质现房，匠心细节兑现承诺

公园世家坚持高标准建筑品质，采用一线品牌建材，如日立电梯、王力入户门、振升铝材等，从细节处保障居住舒适性与安全性。现房实景呈现，业主可亲鉴品质，无需漫长等待，轻松实现“即买即住即享受”。

七、多元户型，满足不同家庭需求

一期起步价4300元/㎡，性价比高；

二期升级产品，五千起步，空间更优；

大平层均价5600-5700元/㎡，宽境奢享，适合改善家庭。

（注：具体价格以售楼部为准）

在繁华与自然的交汇处，沅江公园世家以优越地段、湖园双景、东方雅境、品质现房等核芯价值，重新定义城市理想人居。无论是刚需置业，还是改善升级，这里都能满足您对美好生活的所有想象。