御景·蘭庭序项目亮点解析！

御景·蘭庭序，以“第四代住宅”的创新设计，重新定义了品质居住体验。它不仅坐拥城市优越区位，更以低密生态、空中庭院、全龄配套等硬核优势，成为荆州改善型购房者的品质之作。

鸟瞰图

御景·蘭庭序项目概况

开发商：湖北颐景置业有限公司

总用地面积：44175.56㎡（合约66.3亩）

总建筑面积：约11.7万方，地上约9.7万方（其中计容约8万方）

容积率：1.8

绿地率：35%

总户数：540，其中四代住宅258户

产品类型：11栋24-25F全独栋独单元

建筑面积段：建面约115-125-135-139-175-190-215㎡

装修：毛坯交付

物业公司：垚尚物业

项目地址：位于沙北荆沙大道与同心路交汇处

建筑效果图

黄金区位+完善配套：出则繁华，入则宁静

亮点一：优越区位+完善配套

项目地处荆州中轴线南端，紧邻吾悦广场，2公里内市图书馆、市民之家、体育中心等城市级地标环绕，生活便利性拉满。周边1.5公里红门路九年一贯制学校、沙市十一中等环伺；

亮点二：出则繁华，入则宁静

交通优势 更是显著：西侧马蹄港路直连荆沙大道与明珠大道，未来全线贯通后，业主可避开红门北路拥堵路段，快速通达全城。

第四代住宅革新：空中庭院+低密

亮点一：空中庭院

作为荆州布局“第四代住宅”的开发商，御景品牌以“空中庭院”为核芯，打造了户户标配6.3米挑高、35㎡赠送面积的生态居所。

亮点二：低容积率

项目容积率仅1.8，建筑密度不足16%，楼间距zui大近80米，确保约90%户型无对视遮挡。

亮点三：园林设计

2万㎡叠翠园林涵盖露天泳池、童梦乐园、运动天地、银发沙龙等全龄场景，搭配1000米环形健康步道，满足三代同堂的多元需求。

亮点四：全人车分流社区

更值得一提的是，项目是荆州“全人车分流社区”，地面零机动车停放，非机动车库独立分区并配备充电设施，安全性与便捷性兼具。

亮点五：独栋单元，私享电梯入户