常德启宏高新城项目概况及周边配套介绍

常德启宏高新城项目坐落于高新区的核芯板块，是一处精心规划的居住区域。该项目由 11 栋高层和 5 栋底商组成，合计建筑面积达 142794.20㎡。其主体建筑采用全框架、全现浇结构，为居民的生命和财产安全提供了坚实保障。

项目建设充分以环境为首要考量，借助老渐河、新渐河以及大型城市绿带的优势，营造出幸福惬意的家居氛围。同时，结合城市的地理位置，注重居住区和工业区的总体和谐关系，成功打造出高新城区域的新型居住小区，以满足现代人对于生活品质的追求和发展需求。

【项目详情】

楼盘名称：启宏高新城

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：约14万方㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

停车位：925

楼层状况：高层 小高层 

楼栋总数：11栋

总户数：825户

开发商：常德市启宏置业有限公司

楼盘地址：高新区沅澧干道和五岗东路交汇处（岗市驾校斜对面）

高新城项目位于临岗公路与五岗路交汇处，地理位置优越。东临老渐河风光带，西靠临岗公路，正处于高新区的桥头堡位置。在原灌溪老城的基础上，逐步向东南方向与主城区对接。项目坐拥园区内外互通循环的 “快速交通网”，交通条件便捷。紧邻常德大道（即 207 国道，贯通常德全境），距常德火车站及高铁站约 6.5 公里，距常德高新区高速出入口不到 6 公里。通过长张高速、二广高速、杭瑞高速，能够畅达全国各地。

周边配套丰富多样。商业方面，自带 12000 方繁华底商，万达商圈、火车站商圈近在咫尺，满足各种购物和消费需求。景观方面，新老渐河风光带、大型城市绿带、花山河湿地公园、河洑国际森林公园环绕，环境优美宜人。交通方面，多元化交通汇聚，沅澧快速干道、高铁站、火车站提供便捷出行选择。周边还有花山河湿地公园、河洑国际森林公园等休闲好去处。医疗上，有常德市高新区人民医院为健康护航。教育资源涵盖岗市学校、完全高中、灌溪中学、灌溪中心小学等，为孩子的教育提供保障。

常德启宏高新城项目凭借其出色的规划、优越的地理位置和完善的周边配套，成为理想的居住之选。